قالت شركة الإمارات دبي الوطني ريت المحدودة المدرجة ببورصة ناسداك دبي، إن صافي قيمة أصولها بلغ 1.083 مليار درهم “295 مليون دولار” أو 1.16 دولار للسهم الواحد في 30 سبتمبر 2017.
وذكرت الشركة في بيان لها أنه بعد استحواذها على مبنى ذا إيدج المكتبي بمدينة دبي للإنترنت بـ76.2 مليون دولار في أكتوبر الماضي، أصبحت قيمة المحفظة العقارية 434 مليون دولار.
وقال مدير الصندوق العقاري بالشركة: مستمرون في البحث عن أصول مدرّة للدخل بهدف الاستحواذ عليها حتى نبلغ النسبة المستهدفة للقروض إلى القيمة، والتي تتراوح بين 40 إلى 45%.
وأضاف أنتوني تايلور، أن من شأنه الاستحواذات المستهدفة تعزيز عوائد إيرادات الإيجار بصورة أكبر بالنسبة للمساهمين.
وكانت شركة الإمارات دبي الوطني ريت قد أعلنت عن أول توزيعات من أرباحها المرحلية منذ إدراج أسهمها في بورصة ناسداك دبي بتاريخ 22 يونيو بقيمة 9.713 مليون دولار، أو 0.0382 دولار لكل سهم.
وتهدف الشركة إلى توزيع أرباح نصف سنوية بصفة منتظمة، مع السعي إلى تحقيق عوائد بنسبة 7% أو أكثر سنوياً.
وتستثمر شركة الإمارات دبي الوطني ريت في العقارات المدرة للدخل في الغالب؛ بهدف تزويد المستثمرين بمصدر دخل منتظم في صورة توزيعات أرباح سنوية لا تقل عن 80% من صافي الدخل السنوي المدقق والارتفاع المحتمل في قيمة رأس المال.
وشركة الإمارات دبي الوطني ريت عبارة عن صندوق عهدة/ائتمان للاستثمار العقاري، وهي تخضع لإدارة شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول المحدودة (“مدير الصندوق”)، ينصب تركيزه في الوقت الراهن على الاستثمار بدولة الإمارات.
