تقرير: ارتفاع أعداد المستثمرين العقاريين القادمين من الأسواق الناشئة بدبي

ذكر تقرير صادر عن مجموعة تنميات، شركة التطوير والاستثمار العقاري، إن هناك تزايد في نسبة المستثمرين من متملكي العقارات الجدد في دبي، والقادمين من الأسواق الناشئة مثل الهند وإفريقيا، خلال التسعة أشهر الماضية من هذا العام. 

وتابع التقرير أن نسبة المستثمرين من هذه الأسواق قد تفوقت على المستثمرين من الأسواق التقليدية في كل من المملكة المتحدة وألمانيا وروسيا، بسبب الاقتصاد غير المستقر في هذه الدول خلال السنوات القليلة الماضية.

وأشار  محمد بن عودة، المدير التنفيذي في تنميات إلى أن “السوق العقاري في دبي يتمتع بقدرة على استقطاب المستثمرين من كافة الجنسيات، إلا أن هناك تزايدًا كبيرًا في أعداد المشترين من الأسواق الناشئة مقارنة بأعداد المشترين من الأسواق الرئيسية المعتادة من الدول الغربية”. 

وحل رجال الأعمال من الهند في مقدمة المستثمرين من الجنسيات الأجنبية، بإجمالي استثمارات عقارية بلغ قدره 7 مليارات درهم إماراتي ضمن 2656 معاملة تجارية خلال النصف الأول من عام 2016، ومن المتوقع أن يرتفع هذا الرقم إلى 20 مليار درهم إماراتي بانتهاء العام الجاري.

وتابع بن عودة: “يفضل المستثمرون القادمون من الهند تملك العقارات في دبي نظرًا لقربها من موطنهم، ولتوفر القوانين والنظم التي تسهل الإجراءات في القطاع العقاري وتزيد من جاذبية الاستثمار فيه وتساهم في زيادة مستويات الثقة في سوق العقارات في دبي”. 

وأردف: “كما تقدم دبي واحدًا من أعلى عوائد الاستثمار على العقارات المؤجرة في المدن الكبرى، إذ يتمتع العديد من المؤجرين بعائد إيجار سنوي صاف تبلغ نسبته 10%، ويعد ذلك من أعلى النسب في سوق العقارات التجارية، خاصة عند مقارنته بالأسواق المتطورة مثل لندن والتي تصل نسبة عائد الإيجار السنوي الصافي فيها إلى 5%”.