توقعت وكالة إس آند بي جلوبال للتصنيفات الائتمانية في تقرير حديث لها استمرار التصحيح المتواضع في سوق العقارات بالإمارات خلال الأشهر 12 المقبلة على الأقل.
وأشارت الوكالة في التقرير إلى أن المقاييس الائتمانية لمطوري العقارات وشركات الاستثمار العقارية قوية بما فيه الكفاية لمواجهة التصحيح الحالي.
وترى الوكالة وفقا للتقرير الذي صدر أمس أن بعض الحالات تشهد تحسناً في الجودة الائتمانية خلال الأشهر التسعة الماضية (لدى شركة استثمارات مركز دبي المالي العالمي المحدودة وشركة الدار العقارية)، مما يعكس تحسناً في أدائها الأساسي بالرغم من الضغوط الاقتصادية والقطاعية.
وقالت الوكالة في التقرير، أنها قامت بخفض تصنيفاتها الائتمانية لثلث الشركات وكيانات البنية التحتية التي تقوم بتصنيفها في منطقة مجلس التعاون الخليجي وبرفع تصنيفاتها الائتمانية لثلاثة منها فقط. جاء خفض التصنيفات كنتيجةٍ مباشرةٍ أو غير مباشرة لانخفاض أسعار النفط والغاز.
وأشارت الوكالة في التقرير، إلى أن الكيانات القليلة التي تمت ترقية تصنيفاتها الائتمانية خلال تلك الفترة شركة استثمارات مركز دبي المالي العالمي المحدودة، وشركة الدار العقارية، وهيئة كهرباء ومياه دبي قامت بخفض المخاطر في أعمالها من خلال الحد من الاقتراض، ودعم السيولة، والتحول إلى طرق تشغيلية أكثر استقراراً.
وكان سلطان بن مجرن المدير العام لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، في تصريحات على هامش مؤتمر بدبي يوم الأربعاء الماضي، تراجع قيمة التصرفات (التداولات) العقارية في إمارة دبي بنسبة 9% بنهاية عام 2016.
