قال سعيد القطامي، الرئيس التنفيذي لشركة ديار للتطوير، اليوم الاثنين، إنه من المتوقع الانتهاء من المرحلة الأولى لمشروع “ميدتاون” في سبتمبر 2018، على أن يتم اكتماله في عام 2020.
وأضاف “القطامي”، خلال مؤتمر صحفي عقدته الشركة، اليوم الاثنين، أن التكلفة الإجمالية للمشروع تتراوح ما بين 2.5 إلى 3 مليارات درهم، لافتاً إلى أن تمويل المشروع سيكون بواقع 70 تمويلاً ذاتياً، و30% عن طريق قروض مصرفية.
وتوقع الرئيس التنفيذي لشركة “ديار” بدء أعمال الإنشاءات والبناء في الربع الأخير من عام 2015، على أن يتم فتح باب المبيعات في “أفنان ديستركت” التابعة للمشروع الأسبوع المقبل.
وتتضمن “أفنان ديستركت” سبعة أبراج سكنية تتدرج بين 6 طوابق إلى 16 طابقاً، وتضم 659 وحدة سكنية بمختلف الأحجام، حيث تتراوح مساحة تلك الوحدات بين 425 إلى 2033 قدماً مربعاً.
و”أفنان ديستركت” هي المرحلة الأولى التي سيتم إطلاقها ضمن مشروع “ميدتاون” الذي يمتد على مساحة 1.2 مليون قدم مربعة.
وقال سعيد القطامي خلال المؤتمر، إن مشروع “ميدتاون” الجديد يستهدف شريحة الدخل المتوسط ويحمل أسعاراً تنافسية لهذه الشريحة.
وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة ديار للتطوير، أن العائد على الاستثمار في المشروع بالأسعار الحالية يترواح ما بين 11 و12%، لافتاً إلى أنه حتى لو حدث تصحيح في الأسعار بالسوق العقاري لن يقل عن 7%.
وتعمل “ديار” المملوكة بنسبة 41% لبنك دبي الإسلامي على توفير خدمات التطوير العقاري الشاملة، وخدمات إدارة العقارات لعدد كبير من الوحدات العقارية في مختلف أنحاء الإمارات، وكذلك تقدم خدمات إدارة المرافق لمجموعة كبيرة من الوحدات التجارية والسكنية.
ويبلغ رأسمال “الشركة” 5.78 مليار درهم، موزعاً على 5.78 مليار سهم، بقيمة اسمية درهم واحد للسهم.
