محمد العبار: طرح”إعمار للتطوير”يبرز قيمة النشاط العقاري بدبي

قال محمد العبار رئيس مجلس إدارة شركة إعمار العقارية أن إدراج شركة إعمار للتطوير في سوق دبي سيساعد على إبراز القيمة الحقيقية لنشاط التطوير العقاري في دبي.

وذكر العبار أن إعمار للتطوير تعد العمود الفقري لشركة إعمار العقارية، حيث تمتلك رصيدا ضخما من الأراضي يحتاج تطويرها 16 عاماً، وفقا لصحيفة الخليج.

وأضاف أن فصل نشاط التطوير العقاري لشركة إعمار وإدراجه في سوق دبي المالي يعد فرصة مهمة للمستثمرين المحتملين.

وذكر أن الإدراج سيتيح لإعمار للتطوير النمو ومواكبة التطور العقاري، كما يتيح لها الإفصاح عن نتائجها المالية كل 90 يوماً.

وتوقع العبار أن يبدأ التداول على أسهم إعمار للتطوير في 22 نوفمبر.

وأضاف أن شركة إعمار ستواصل العمل كشركة قابضة، وستسعى لتحقيق مزيد من النمو عبر محفظة أعمالها المتنوعة على صعيد أصول التأجير، والضيافة، والتجزئة، ومشاريع التطوير العقاري.

ومن المقرر أن يتم طرح 20% من أسهم إعمار للتطوير العقاري بما يعادل 800 مليون سهم، من إجمالي الأسهم المصدرة والبالغة 4 مليارات سهم، وذلك للأفراد حتى 13 نوفمبر، ومن 2 نوفمبر إلى 15 نوفمبر للمؤسسات.

وتعتبر “إعمار للتطوير” المطور لأكثر الأصول السكنية والتجارية، المخصصة للبيع، جاذبيةً وشهرة في الإمارات، وتقف الشركة وراء معظم المشاريع العقارية المجتمعية بنظام التملك الحر في دبي، ومنها “الإمارات ليفنج” و”وسط مدينة دبي” و”مرسى دبي”، و”المرابع العربية”.

ومن المتوقع أن تحقق الشركة تدفقات نقدية من مبيعاتها التراكمية بقيمة 18 مليار درهم تقريباً على مدى السنوات الأربع القادمة مع تسليم مشاريعها قيد الإنشاء.

وباعت شركة “إعمار للتطوير” 80% من وحداتها قيد الإنشاء بمتوسط هامش ربح إجمالي قدره 41% من الإيرادات المحققة من الوحدات المباعة، ومبيعات تراكمية مرتبطة بها بقيمة 41 مليار درهم.