أظهر تقرير دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن التصرفات العقارية بالإمارة، قد بلغت سجلت ارتفاعًا ملموسًا بلغت نسبته 8% خلال عام 2015، مقارنة بالعام 2014.
وأشار التقرير، الذي تلقى “مباشر” نسخة منه أن قيمة تصرفات الأراضي والعقارات في دبي قد بلغت حوالي 267 مليار درهم تحققت من خلال 63719 صفقة، تم تسجيلها من قبل الإدارات المختصة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وحققت قيمة المبايعات 49% من إجمالي قيمة التصرفات.
وقال مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي سلطان بطي بن مجرن: “إن السوق في إمارة دبي قد وصل إلى مرحلة من النضج والتعامل الحكيم مع المتطلبات من قبل مختلف الشرائح، ولو ألقينا نظرة على تفاصيل التحركات التي تم تسجيلها خلال العام المنصرم، يتبين لنا بوضوح السياسات المثلى المتبعة من قبل كبار المطورين في تنويع منتجاتهم وعروضهم المطروحة للاستحواذ على الثقة التامة من جانب العملاء والمستثمرين”.
وأضاف قائلا: “أن محافظة سوق العقارات في دبي على هذه الزخم لسنوات طويلة حتى الآن يدل على الجاذبية التي يتمتع بها، وقدرته المتواصلة على استقطاب المستثمرين من شتى أنحاء العالم، ما يعني أنه لا يزال من المرجح المحافظة على النمو المستدام لسنوات أخرى قادمة”.
وأظهر التقرير أن إجمالي عدد المبايعات للعام زاد على 48 ألفًا بقيمة إجمالية تجاوزت 130 مليارًا، في حين كان نصيب الرهون أكثر من 12 ألف صفقة بقيمة زادت على 117 مليار درهم.
وبلغ إجمالي تصرفات الأراضي أكثر من 194 مليار درهم خلال العام ذاته، بمجموع 16.751 صفقة، في حين حققت الأراضي التجارية (المبني عليها) أعلى القيم للأراضي بنسبة 40 بالمئة من الإجمالي. وبلغ إجمالي تصرفات المباني والوحدات أكثر من 72 مليار درهم خلال عام 2015 تحققت من خلال 46.968 صفقة.
وجاءت منطقة “اليفره 2” في المرتبة الأولى مقارنة مع كافة المناطق الأخرى في عدد المبايعات المتعلقة بالأراضي بعدد 1563 صفقة مبايعة، لتسجل ما قيمته 3,285 مليار درهم، تلتها منطقة “الحبيه الثالثة” بعدد مبايعات قدره 1360 صفقة مبايعة بقيمة 3.950 مليار درهم، في حين جاء في المرتبة الثالثة منطقة “اليفره 3” بمبايعات وصل عددها إلى 926 صفقة، لتسجل ما قيمته 1.710 مليار درهم.
وتقوقت منطقة “الخليج التجاري” على باقي المناطق من حيث الوحدات بعدد 3212 صفقة بقيمة 4.953 مليار درهم، تلتها منطقة “الحبيه الرابعة” بعدد صفقات قدره 3080 ، وبقيمة 2.573 مليار درهم، في حين جاءت منطقة مرسى دبي في المرتبة الثالثة، صفقات بلغ عددها 3056، لتسجل ما قيمته 6.240 مليار درهم.
أما بالنسبة إلى المباني، فجاءت منطقة “اليلايس 2” في المرتبة الأولى من حيث عدد صفقات التي بلغت 1022، وبما قيمته 1.354 مليون درهم، وجاءت بعدها في المرتبة الثانية منطقة “اليلايس 1” بعدد صفقات قدره 425 صفقة وصلت قيمتها إلى 785 مليون درهم. وجاءت في المرتبة الثالثة منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لتسجل 371 صفقة بقيمة 1007 مليون درهم.
وجاءت منطقة “البرشاء جنوب الأولى” في طليعة المناطق الأخرى في عدد الرهونات المتعلقة بالأراضي بعدد 387 صفقة رهن، وبقيمة إجمالي بلغت 415 مليون درهم، تلتها منطقة “الثنيه الخامسة” بعدد رهونات يساوي 399 صفقة رهن بقيمة 1.377 مليار درهم، في حين جاءت منطقة “الثنيه الرابعة” في المرتبة الثالثة بعد أن سجلت 249 صفقة رهن وصلت قيمتها إلى 1,902 مليار درهم.
ووتفوقت منطقة مرسى دبي على باقي المناطق لتسجيلها 927 صفقة رهن بقيمة 1.788 مليار درهم، وحلت منطقة الخليج التجارى في المرتبة الثانية بعدد رهونات قدره 814 صفقة بلغت قيمتها 1.821 مليار درهم، في حين جاءت منطقة الثنية الخامسة في المرتبة الثالثة برهون عددها 739، لتسجل ما قيمته 911 مليون درهم.
وكانت منطقة “الثنية الرابعة” في المرتبة الأولى من حيث الرهونات التي بلغ عددها 284 صفقة رهن وصلت قيمتها إلى 526 مليون درهم، وحلت منطقة “وادي الصفا 6” في المرتبة الثانية بعدد 175 صفقة رهن بقيمة 349 مليون درهم، وفي المرتبة الثالثة جاءت منطقة “البرشاء جنوب الرابعة” لتسجل 92 مبايعة بقيمة 158 مليون درهم.
