تقرير: توقعات بارتفاع متوسط قيمة العقارات في الأشهر الـ 12 المقبلة
فادت دراسة محلية حديثة أن هناك انتعاشاً في الثقة حول توقعات الأشهر الـ 12 المقبلة، حيث تنبأ نحو 45 % من وسطاء عقاريين شاركوا في استبيان ارتفاعاً في متوسط قيمة العقارات في إمارة دبي.
وبحسب بيان تلقى “مباشر” نسخة منه، توقع حفيظ عبدالله، رئيس مجموعة الاستثمار “ذا اتش هولدينغ انتربرايس”، وهي شركة استثمارية تدير مجموعة كبيرة من المشاريع في دولة الإمارات، استقرار الأسعار في قطاع العقارات في الفترة القادمة.
وأضاف: “يظهر تقرير “سي بي آر إي” بأن مبيعات العقارات في الربع الثالث من 2015 أقل بنسبة 2% من مبيعات الربع الذي سبقه. ومع ذلك، فإن هناك إجماع على حدوث تغير في الفترة القادمة.
وقال عبدالله: “هناك علاقة وثيقة بين الناتج المحلي الإجمالي وحركة عوائد العقارات وتحسن المناخ الاقتصادي. ويضيف تقرير “نايت فرانكس ميدل إيست كابيتال تراكر” بأن الدولار الأمريكي لا يزال قوياً مقارنة باليورو والجنيه الاسترليني والروبل الروسي.
وبسبب ارتباط صرف الدرهم الإماراتي بالدولار الأمريكي، فإن العقارات في دبي الآن أكثر تكلفة لمالكي العملات الأخرى.
وكانت “ذا اتش هولدينغ انتربرايس” قالت، في وقت سابق، بأن هذا هو الوقت المناسب للمستثمرين الدوليين لزيادة استثماراتهم في سوق العقارات في دبي الذي يتمتع بجاذبية عالية كونه وجهة مفضلة للمستثمرين الدوليين.
ونجحت شركة “أوميغا العقارية”، الذراع العقاري لـ “ذا اتش هولدينغ انتربرايس” في تأسيس قاعدة عملاء واسعة، وتعمل ضمن العديد من المشاريع الرائدة في الدولة. وتمتلك الشركة الاستثمارية الأم لها “ذا اتش هولدينغ انتربرايس” استثمارات عديدة في قطاعات الضيافة ومرافق الترفيه وغيرها.
