تقرير: مالكو العقارات بالإمارات يتعرضون لضغوط بسبب حالة عدم اليقين

أفاد تقرير حديث أصدرته شركة “أستيكو” للاستشارات العقارية، أن مالكي العقارات السكنية بدولة الإمارات يتعرضون لضغوط متزايدة في ظل حالة من عدم اليقين في الاقتصاد وحجم المعروض الجديد.

وسجلت الوحدات السكنية انخفاضاً كبيراً داخل مدينة أبوظبي بحوالي 10% خلال الربع الثالث من عام 2016، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بحسب التقرير.

وطبقاً للتقرير، شهدت إيجارات الفلل في العاصمة الإماراتية انخفاضاً خلال الربع الثالث، بنسبة متوسطة تبلغ 2% بالمقارنة مع الربع السابق.

وقال جون ستيفنز، المدير التنفيذي للشركة: “ساهم تقليص عدد الوظائف في العديد من القطاعات، وتخفيض تعويضات السكن للموظفين بالتأثير سلبياً على حجم الطلب، مع توجه العديد من المستأجرين لتخفيض تكلفة الإيجار، أو الانتقال إلى وحدات أخرى بأسعار معقولة أكثر”، وفقاً للتقرير.

وكشف التقرير عن انخفاض فجوة إيجارات الشقق الراقية بين دبي وأبوظبي بشكل كبير خلال الربع الماضي، حيث سجلت مدينة أبوظبي مزيداً من الانخفاض.

وأوضح التقرير انخفاض مبيعات الشقق بنسبة 1% خلال الربع الثالث في أبوظبي.

وسجلت معدلات إيجار المكاتب أدنى مستوياتها منذ ذروة السوق في أواخر عام 2008، حيث انخفض المتوسط بنحو 72%، وفقاً للتقرير.