توقع تقرير صدر اليوم الثلاثاء، مواصلة أسعار الإيجارات في الشارقة انخفاضها خلال عام 2016، بعدما سجلت هبوطاً بمعدل 5.7% في الربع الأول وتسببت في انخفاض معدل التغير السنوي للإيجار إلى 8.3%.
وأشار التقرير، الصادر عن “كلاتونز” للاستشارات العقارية ، إلى متوسط الإيجار شهد انخفاضاً بنسبة 13.2% في الربع الأول من العام الجاري، في حين انخفض متوسط إيجارات الشقق بنسبة 1.5% في الربع الأول، ما يمثل تراجعاً بنسبة 7.7% بالمقارنة مع هذه الفترة في العام الماضي”.
ونوه التقرير بأن معدل الطلب على السكن في ضواحي المدينة لا يزال يسجل ارتفاعاً في الإمارة بسبب تكاليف السكن المناسبة بالمقارنة مع دبي.
واوضح التقرير أن المطورين العقاريين باتو يدركون الآن مستوى الطلب المتزايد على المساكن المغلقة الفاخرة، مع تهافتهم على المشروعات الجديدة في السوق.
وتوقع التقرير،أن يستمر تراجع السوق هذا العام، مع هبوط الإيجار بمعدل يتراوح ما بين 3% و 5% على الأرجح.
ومن جانبه قال فيصل دوراني، رئيس قسم الأبحاث لدى كلاتونز: ” لا نتوقع أن نشهد أي تحسن في نمو قيمة الإيجار إلى أن يبدأ ظهور الوظائف المرتبطة بمعرض إكسبو العالمي 2020، وذلك في فترة الـ 12-18 شهراً المقبلة وفق التقديرات ،وإلى ذلك الحين، من المتوقع أن يظل سوق الإيجارات في الشارقة راكداً.”
