قال خالد بن كلبان العضو المنتدب وكبير المسؤولين التنفيذيين في شركة دبي للاستثمار، إن شركته تخطط لاستثمار أكثر من 5 مليارات درهم (1.4 مليار دولار أمريكي) في السنوات الثلاث المقبلة، مع استهداف دخول أسواق جديدة في عام 2017.
وأضاف “بن كلبان” في مقابلة مع مجلة “مباشر”، أن العام الجديد 2016، سيكون “حافلاً”؛ نظراً للعديد من الفرص الاستثمارية في الإمارات وخارجها مع استكمال مهمة مجمع “الرياض للاستثمار” بالسعودية، والذي يقام على أرض بمساحة 11 مليون متر مربع بقيمة 1.5 مليار درهم، وتبلغ حصة الشركة 20% من أرض المشروع.
ومجمع دبي للاستثمار هو أحد أكبر المجمعات السكنية والتجارية المتكاملة في الشرق الأوسط، ويتمتع ببنية تحتية عالية التطور تضم شبكة طرق داخلية بطول 140 كم والعديد من المزايا الأخرى.
وأشار إلى أنه يتم النظر حالياً في عروض للشراكة من قبل جهات معينة في العديد من الدول لنقل تجربة المجمع إلى أسواقها، مثل أنجولا والمغرب.
وأضاف أن “الشركة” تعتزم إتمام صفقة تخارج من إحدى الشركات التابعة “قريباً” بأرباح رأسمالية متوقعة تصل إلى حوالي 170 مليون درهم.
وكانت آخر صفقة تخارج للشركة تمت في شهر يونيو من العام قبل الماضي من خلال بيع 66% من أسهمها في “غلوبال فارما” بمبلغ 450 مليون درهم، لصالح مجموعة استثمارية تقودها “سانوفي يورونيكس”، ومقرها فرنسا، وستواصل دبي للاستثمار تملّك 34% من حصة الأسهم.
وكشف عن أن “الشركة” تخطط لعمليتي استحواذ جديدتين بقيمة إجمالية تبلغ 190 مليون درهم إحداهما في الإمارات والأخرى بالسعودية، رافضاً الإفصاح عن أية تفاصيل في إطار حرص شركته على استيفاء كافة الشروط القانونية التي تؤهلها للإعلان عنها، على حد قوله.
وأشار العضو المنتدب وكبير المسؤولين التنفيذيين في شركة “دبي للاستثمار”، إلى أن هناك فرصة لطرح شركة “إيميكول” للاكتتاب خلال النصف الثاني من العام المقبل.
و”إيميكول” التي تأسست عام 2003، هي شركة مشتركة بنسبة متساوية (50%) لكل من دبي للاستثمار والاتحاد العقارية، وتوفر خدمات التبريد للمناطق السكنية والتجارية والصناعية.
وأوضح أن “دبي للاستثمار” ماضية في إقامة العديد من المشاريع، ويتوقف الإعلان عن إطلاقها نتائج الدراسات والتقييمات التي تقوم بها الشركة، وعلى نتائج المفاوضات مع الجهات المعنية للاتفاق على كيفية تنفيذ هذه المشاريع.
وقال “بن كلبان”، إن القطاع العقاري يستحوذ على الحصة الأكبر من إجمالي استثمارات الشركة بواقع 53% وبقيمة 8 مليارات درهم، يليه القطاع المالي في المركز الثاني بنسبة 27% بواقع 3 مليارات درهم، ثم قطاع الصناعة بنسبة 20% وتصل قيمته إلى أكثر من ملياري درهم.
وأضاف أن “الشركة” لديها خطة توسع في الاستثمار بقطاعات التعليم والصحة خلال العام الحالي، حيث تعمل على إنهاء مشروع لجامعتين في الإمارات، وتبلغ نسبة الإنجاز في الأولى 70% والثانية 90%، بتكلفة 45 و12 مليون درهم على التوالي، كما تقوم الشركة بمشروع إنشاء مدرسة بتكلفة استثمارية لن تقل عن 65 مليون درهم.
وأشار إلى أن دبي للاستثمار وقعت اتفاقية شراكة مع مستشفى “كينجز كوليدج” العالمي، سيتم بموجبها إنشاء مبنى متكامل الخدمات لتشغيل المستشفى في تلال الإمارات، وتساهم الشركة بـ 26.75% من إجمالي تكلفة المشروع البالغة 200 مليون دولار، بما فيها تمويل الديون.
وحول الخطط التمويلية للشركة، قال “بن كلبان” خلال مقابلته مع مجلة “مباشر”، إنها تعتمد في الأساس على آليات التمويل الذاتي في معظم المشاريع المقررة ولكن أحياناً تلجأ للتمويل المصرفي في مراحل المشروع الأولى قبل بدء تدفق الأرباح من المشروع، مضيفاً أنه مع اعتزام دخول أسواق جديدة في عام 2017 قد تلجأ الشركة لإصدار صكوك أو اللجوء إلى القروض.
“دبي للاستثمار” التي تأسست عام 1995 وتمتلك فيها مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية حصة قدرها 11.5%، تعد أكبر شركة استثمار مدرجة في سوق دبي المالي.
وتمتلك “دبي للاستثمار” حصصاً في نحو 40 شركة تابعة ومشاريع مشتركة تعمل في مجالات تتنوع بين تصنيع مواد البناء، ومنتجات الأغذية والألبان، والصناعات الدوائية، والعقارات التجارية والصناعية، وتطوير وإدارة العقارات، وحلول تقنية المعلومات، وتبريد المناطق، والاستثمارات المالية.
