قال الرئيس التنفيذي لشركة “منازل” العقارية، اليوم الثلاثاء، أن شركته، التي تتخذ من أبوظبي مقرا رئيسيا لها، تتوقع الانتهاء من مشروعها الجديد في العاصمة الأردنية عمَان خلال 30 شهراً.
وأضاف حسن فهمي، في تصريحات على هامش معرض سيتي سكيب أبوظبي، أن الشركة ستبدأ في الأعمال الانشائية للمشروع في الربع الرابع من العام الجاري على أن تبدأ تسليم الوحدات في نهاية العام 2018.
لكن “فهمي” رفض الخوض في حجم الاستثمارات المقدر ضخها بالمشروع، مشيرا في الوقت ذاته إلى أنه لا يزال هناك العديد من التعديلات والتحسينات التي يجري ادخالها على المشروع، وبعدها سيعلن حجم الاستثمار النهائي.
كانت “منازل” أعلنت قبل يومين عن انها بصدد إطلاق أولي أولى مشاريعها السكنية في عمَان والذي سيحمل اسم “منازل عمَان”، ويقع بالقرب من مطار الملكة علياء الدولي جنوب العاصمة ويمتد مساحة نصف مليون متر مربع، ويتألف من 1600 وحدة سكنية.
وقال فهمي، أن “منازل” لا تفكر في طرح مشاريع عقارية جديدة خارج دولة الإمارات حاليا بعد إطلاق مشروع عمَان الذى لاقي اقبال كبير من جانب الأردنيين وأيضا الإماراتيين خلال طرحه في أولي أيام معرض سيتي سكيب أبوظبي.
وبسؤاله عن اخر التطورات بشأن مشروع المدينة الطبية، قال الرئيس التنفيذي لشركة “منازل” العقارية :”انتهينا بالفعل من التصاميم الخاصة بالمشروع، وتم الاتفاق أيضا مع المشغلين، بعد حصولنا على التصاريح اللازمة من مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني وهيئة الصحة، وسنعلن عن المشروع قريبا”.
وأعلنت “منازل“، في ديسمبر 2014، انها تدرس تنفيذ مدينة “كابيتال هيلث كير” الطبية في مدينة محمد بن زايد بأبو ظبي بتكلفة تقديرية تبلغ 2.5 مليار درهم، وتتضمن 4 مستشفيات متخصصة بطاقة استيعابية تبلغ 400 سرير.
وحول طرح أسهم “منازل مول” في البورصة، قال حسن فهمي :”لايزال الوقت مبكرا للحديث عن طرح أسهم الشركة للاكتتاب العام، فهذه الخطوة ستظل رهن محددات السوق وعوامل أخرى منها الأداء القوي للشركة والمتوقع رصده في الفترة القادمة.
كان رئيس القطاع التجاري والاستثمارات في شركة “منازل”، وليد جمال الدين، قال قبل أكثر من شهرين، إن الشركة تدرس حالياً عدة سيناريوهات لطرح أسهم شركتها التابعة “منازل مول” لإدارة مراكز التسوق في سوقي أبوظبي أو دبي.
وأعلنت “منازل”، في منتصف يناير الماضي، عن تأسيس شركة جديدة تتولى مسؤولية إدارة الجوانب التشغيلية والإدارية لـــ “كابيتال مول”، ومناطق التسوق التابعة لمجمع الريف السكني و”الريف 2″في أبوظبي.
وقال الرئيس التنفيذي لمنازل العقارية لـــــ “مباشر”، أن الشركة تنوي تحويل كابيتال مول في مدينة محمد بن زايد إلي أول “أوت لت” مول في إمارة أبوظبي، مشيرا إلى الحصول علي جميع الموافقات اللازمة فيما يجري حاليا تأجير المحلات ومن المتوقع الافتتاح في نهاية العام الجاري.
وردا على سؤال حول الوحدات السكنية المتوقع تسليمها في الفترة القادمة، قال فهمي :”ليس لدينا أي تسليمات لوحدات سكنية في 2016، لكننا سنبدأ تسليم الوحدات الخاصة بمشروع (الريف 2) في نهاية عام 2017 او مع بداية 2018 على أقصي تقدير”.
وأطلقت المرحلة الأولي من “الريف 2” في نوفمبر 2014، وينفذ المشروع في منطقة السمحة – بين إماراتي دبي وأبو ظبي- علي مساحة 500 الف متر مربع، وهو عبارة عن مجمع سكني متكامل يضم 860 فيلا ، باستثمارات حوالي 1.7 مليار درهم.
وقال حسن فهمي، أن “منازل” أطلقت مؤخرا شركة فرعية جديدة باسم “المنزل” تختص بإدارة برنامج “داري” لإسكان المواطنين، حيث تقوم الشركة بتمثيل المواطنين الإماراتيين أمام الجهات الحكومية، وتقديم الاستشارات العقارية، والتنسيق بين المهندسين المعماريين والموردين والشركات الإنشائية.
وأضاف أن الشركة الجديدة بدأت بــ 15 فيلا وتم تسليم الوحدة الاولي قبل يومين ومتوقع تسليم الباقي تباعا خلال الستة أشهر القادمة، مشيرا إلى أن هناك نحو 300 فيلا اخري لاتزال في قوائم الانتظار سيتم البدا فيهما لاحقا.
و”منازل” العقارية، البالغ رأسمالها المدفوع 2.5 مليار درهم، هي شركة مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية منذ نوفمبر 2014، ضمن شريحة الشركات المساهمة الخاصة، وتتداول أسهمها حالياً في حدود 66 فلساً
