توقعت الشريك في شركة “نايت فرانك” العالمية للاستشارات العقارية، اليوم الاثنين، أن يبدأ القطاع العقاري في دبي بالتحسن خلال النصف الثاني من العام الحالي بعد انخفاض الأسعار وبدء استقرارها في النصف الأول من العام نفسه.
وقالت ماريا موريس، خلال مؤتمر صحفي عقد في دبي، إن القطاع العقاري في الإمارات وفي دبي تحديداً سيظل جاذباً للمستثمرين، سواء من الخليج أو من الدول الأخرى التي تراجعت عملاتها مثل بريطانيا.
وأظهر تقرير دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن التصرفات العقارية خلال 2016، بلغت 259 مليار درهم.
وأضافت موريس أنه رغم زيادة جاذبية العقارات الدولية للمستثمرين الخليجيين بعد تراجع أسعارها، لكن غالبية المستثمرين المحليين والعرب لا يزالون يفضلون الاستثمار في المنطقة.
وأرجعت موريس توقعاتها المتفائلة لعدة عوامل، أهمها زيادة مبيعات العقارات في دبي خلال 2016، بما في ذلك المستثمرون من الدول التي انخفضت عملاتها أمام الدرهم الإماراتي مثل بريطانيا، حيث تظهر إحصاءات دائرة الأراضي والأملاك زيادة مشتريات البريطانيين 2% فى العام الماضي.
وقال بيان صادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، إن مستثمري الإمارات احتلوا الصدارة على الخليجيين والعرب والأجانب في الاستثمار بعقارات دبي خلال 2016، بقيمة 22 مليار درهم.
وأوضح البيان أن إجمالي قيمة الاستثمارات في عقارات دبي خلال 2016، تجاوزت 91 مليار درهم، تم ضخها عبر 42 ألف مستثمر.
وأشارت ماريا موريس، في تصريحاتها على هامش الإعلان عن إطلاق مشروع رويال أتلانتس لشركة “كيرزنر” الدولية بالتعاون مع “نايت فرانك”، إلى أنه على الرغم من تدهور سعر صرف العملة الروسية (الروبل) فإن مشتريات المستثمرين الروس في عقارات دبي لم تشهد تراجعاً كبيراً، حيث انخفضت بنسبة لا تتجاوز 5%.
وأضافت موريس أن الكثير من المستثمرين الدوليين يفضلون التملك في دبي بهدف التحوط وتقليل المخاطر وتنويع المحافظ الاستثمارية، لاسيما وأن هناك عدداً من المقومات المتوافرة في الإمارة تفوق في أهميتها هبوط العملات وأهمها الإعفاء الضريبي.
وخلال المؤتمر تم الإعلان عن إطلاق المبيعات في مشروع (رويال أتلانتس ريزيدنسيز)، الذي يقع على هلال جزيرة نخلة جميرا إلى جانب منتجع أتلانتس النخلة الشهير كأول مشروع سكني يتمتع بوحدات مستقلة بخدمة فندقية.
وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع نحو 1,5 مليار دولار(5.5 مليار درهم)، ومن المتوقع استكماله في مطلع 2019، تزامناً مع الاستعدادت لاستضافة معرض إكسبو 2020 الدولي، بحسب بيان على هامش المؤتمر.
