حققت المحفظة الاستثمارية لشركةالإمارات ريت، أول صندوق ائتمان للاستثمار العقاري وفقاً للشريعة الإسلامية مدرج في بورصة ناسداك دبي، نمواً نسبته 12% في نهاية 2016.
وأوضح البيان الذي تلقى “مباشر” نسخته، أن محفظة العقارات الاستثمارية للشركة بلغت 752.7 مليون دولار، مقارنة مع 673.2 مليون دولار في 31 ديسمبر 2015.
وارتفع إجمالي دخل المحفظة العقارية للسنة كاملة، بنسبة 22.2% إلى 50.7 مليون دولار، مقارنة مع 41.5 مليون دولار في 2015، طبقاً للبيان.
ومع نهاية العام، بلغ إجمالي معدل إشغال المحفظة الاستثمارية لـ “الإمارات ريت” 81%، وبلغ المتوسط المُرجح للمدة المتبقية من عقود الإيجار لإجمالي المحفظة الاستثمارية 8.5 سنة، وفقاً للبيان.
وبحسب البيان، ارتفع الدخل الإيجاري لـ “الإمارات ريت” خلال العام 2016 بنسبة 22.8% إلى 45.3 مليون دولار، مقارنة مع 36.9 مليون دولار للسنة المالية 2015.
وخلال الربع الرابع 2016، طبقاً للبيان، ارتفع الدخل الإيجاري لـ “الإمارات ريت” بنسبة 25% إلى 13 مليون دولار، مقارنة مع 10.4 مليون دولار خلال الربع الرابع من 2015.
ويرجع السبب وراء نمو الدخل الإيجاري بشكل رئيسي إلى تأجير مساحات مكتبية جديدة في برج “إنديكس تاور”، وتأجير “مدرسة بريتيش كولومبيا الكندية الدولية” الجديدة، وفقاً للبيان.
وطبقاً للبيان، وصل إجمالي الالتزامات المالية المستحقة على الشركة بنهاية العام 2016 إلى 315 مليون دولار.
كانت “الإمارات ريت” شهدت نمواً في صافي أرباحهاخلال الربع الثالث من العام 2016 بنسبة 44% لتصل إلى 11.4 مليون دولار، مقارنة بالفترة المقابلة من عام 20155.
وتعمل “الإمارات ريت” في الاستثمار بشكل أساسي في العقارات القائمة والمُدرة للدخل وفقاً لمبادئ الشريعة الإسلامية. وتمتلك حالياً تسعة أصول عقارية في مناطق التملك الحر والتأجير.
