قالت وحدة أبحاث مباشر تداول، إن حريق فندق العنوان قد يؤجل اكتتاب مجموعة إعمار للضيافة، المملوكة بالكامل لـ”إعمار العقارية” المدرجة بسوق دبي المالي، إلى ما بعد 2016.
وكان قد شب حريق في فندق العنوان، أحد فنادق مجموعة إعمار للضيافة، وسط مدينة دبي مساء الخميس 31 ديسمبر 2015.
وترى وحدة أبحاث “مباشر” في تقرير لها، أن الحادث لن يكون له تأثير على إعمار العقارية لأن مبنى الفندق ومخاطر الحريق المرتبطة به مغطيان بالتأمين، بحسب ما أوردت “إعمار” في بيان لموقع السوق.
وفي المقابل، أشارت وحدة الأبحاث إلى أن الحادث سيكون له تأثير سلبي كبير على “إعمار للضيافة”، حيث كانت “إعمار” تخطط لطرح “إعمار للضيافة” للاكتتاب العام بنهاية 2015 وتم تأجيله لظروف السوق غير المناسبة، ومن المتوقع أن يتم تأجيله إلى ما بعد 2016 نتيجة الحادث.
ورجحت “مباشر” أن يخسر الفندق الإيرادات التي كام من المفترض أن يولدها في الأربعة أشهر الأخير من ذروة الموسم السياحي في دبي (أكتوبر-أبريل).
وأوضحت “مباشر”، بحسب تقييمها، انه في حال تم إغلاق الفندق لأعمال الصيانة في 2016، فمن المتوقع ان تخسر “إعمار للضيافة” 370 مليون درهم من إيراداتها مقابل خسارة “إعمار” 100 مليون درهم، بافتراض أن إيرادات الفنادق تمثل 19% و 2.4% من إيرادات “إعمار للضيافة” و”إعمار” على التوالي في 2015.
وبينت وحدة الأبحاث، وفقاً لتقديراتها، أن أعمال الترميم قد تبدأ بعد 3 أشهر من وقوع الحادث بعد إجراء التحقيقات اللازمة على أن تستغرق تلك الأعمال 9 أشهر أو عام بحد اقصى، متوقعة أن تنتهي بنهاية 2016، قياساً على حوادث مشابهة تمت في دبي سلفاً، مثلما حدث في برج مارينا تورش الذي تعرض لحادث مشابه في فبراير 2015.
