قال تقرير صادر عن شركة “أستيكو” المتخصصة في مجال الاستشارات العقارية، إن متوسط أسعار الإيجارات بمدينة الشارقة لا يزال أرخص بنسبة 38% عما كانت عليه في عام 2008، بفضل حجم المعروض الجديد والذي يحد من تزايد معدلات الأسعار.
وكشف تقرير “أستيكو” الذي تلقاه “مباشر”، والذي يدور حول واقع القطاع بدولة الإمارات خلال الربع الثالث من عام 2016، أن معدلات إيجارات الشقق في الشارقة شهدت تغيرات طفيفة بالربع الثالث بانخفاض بلغت نسبته 1٪ فقط.
وبحسب التقرير: سجلت عجمان ارتفاعاً نسبته 1٪ مقارنة بالربع السابق، في الوقت الذي سجلت فيه رأس الخيمة زيادة قدرها 1٪ عن الربع السابق.
وتشمل قائمة المشاريع الجديدة في مدينة الشارقة برج صحارى 6 الذي أطلقته مجموعة الثريا خلال فعاليات معرض سيتي سكيب دبي 2016، وفقاً للتقرير.
وأشار التقرير إلى الأداء القوي للقطاع العقاري في رأس الخيمة خلال الربع الثالث.
وعلق جون ستيفنز، المدير التنفيذي لشركة أستيكو، بحسب التقرير: قائلاً: “يوجد في إمارة رأس الخيمة 3600 غرفة فندقية، وارتفعت نسبة الإشغال فيها إلى 71%، ويشكل سكان دولة الإمارات نسبة كبيرة من الزوار”.
وطبقاً للتقرير، يعود الارتفاع في معدلات الإيجار في إمارة عجمان بشكل رئيسي إلى الوحدات السكنية الجديدة ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى تعزيز الخيارات المتاحة من حيث منافذ التجزئة، وسهولة الوصول والتنقل.
وظلت مستويات الطلب على المساحات المكتبية في الشارقة منخفضة خلال الربع الثالث من العام الحالي، وبقيت الأسعار دون تغيير بشكل عام، بحسب تقرير “أستيكو”.
