حددت شركة إعمار العقارية اليوم الخميس السعر النهائي للسهم في الطرح الأولي لشركة إعمار للتطوير بـ 6.03 درهم لتصل قيمتها السوقية عند الإدراج إلى 24.1 مليار درهم.
وقالت إعمار في بيان لسوق دبي المالي إنها جمعت 4.82 مليار درهم من الطرح الأولي لـ 20% من أسهم إعمار للتطوير.
وأوضحت الشركة أن التخصيص النهائي لطرح إعمار للتطوير بلغ 93.8% للمستثمرين المؤهلين مقابل 6.2% للأفراد.
وقالت الشركة إنها تتوقع أن يتم الإدراج والتداول في سوق دبي المالي عند الساعة العاشرة من صباح يوم 22 نوفمبر 2017 تحت الرمز EMAARDEV)).
ووفقاً لمتطلبات “هيئة الأوراق المالية والسلع” بدولة الإمارات فيما يتعلق بالطرح العالمي، ستقوم الشركة بتاريخ 21 نوفمبر 2017 بنشر إعلان “يوضح إجمالي الديون المستحقة على الشركة والمبالغ المسحوبة بموجب تسهيل تمويلي، والتغيرات في رأس المال، كما في 20 نوفمبر 2017 لكل بند.
كما يشمل الإعلان إجمالي توزيعات أرباح المدفوعة للمساهم البائع وأرقام المبيعات المحدثة للفترة من 1 أكتوبر 2017 إلى 20 نوفمبر 2017.
كما يتضمن الإعلان بياناً بأنه لم تطرأ أي تغيرات سلبية جوهرية على أعمالها منذ 30 سبتمبر 2017.
وتجدر الإشارة إلى أن المبالغ المبينة أدناه كما في 13 نوفمبر 2017، وتلك التي سيتم عرضها في الإعلان، لم يتم تدقيقها أو مراجعتها أو الإبلاغ عنها أو اعتمادها من قبل مدقق الحسابات المستقل للشركة، “إرنست آند يونغ ميدل إيست” فرع دبي “إرنست آند يونغ”، أو أي طرف ثالث آخر.
يذكر أن شركة إعمار العقارية طرحت في 2 من نوفمبر الجاري 20% من أسهم إعمار للتطوير العقاري بما يعادل 800 مليون سهم، من إجمالي الأسهم المصدرة والبالغة 4 مليارات سهم، وذلك للأفراد حتى يوم الاثنين الماضي الموافق 13 نوفمبر، ومن 2 نوفمبر إلى اليوم الأربعاء الموافق 15 نوفمبر للمؤسسات.
وتعتبر “إعمار للتطوير” المطور لأكثر الأصول السكنية والتجارية، المخصصة للبيع، جاذبيةً وشهرة في الإمارات، وتقف الشركة وراء معظم المشاريع العقارية المجتمعية بنظام التملك الحر في دبي، ومنها: “الإمارات ليفنج”، و”وسط مدينة دبي”، و”مرسى دبي”، و”المرابع العربية”.
ومن المتوقع أن تحقق الشركة تدفقات نقدية من مبيعاتها التراكمية بقيمة 18 مليار درهم تقريباً على مدى السنوات الأربع القادمة مع تسليم مشاريعها قيد الإنشاء.
وباعت شركة “إعمار للتطوير” 80% من وحداتها قيد الإنشاء بمتوسط هامش ربح إجمالي قدره 41% من الإيرادات المحققة من الوحدات المبيعة، ومبيعات تراكمية مرتبطة بها بقيمة 41 مليار درهم.
