اصدرت “NBK Capital” تقريراً قيمت فيه سهم “مزايا”، حيث أوصت بشراء سهم الشركة، وذلك بعدما قدرت قيمته العادلة بـ 165 فلس، بزيادة قدرها 59 فلس عن مستوى إقفاله أول من أمس الاثنين عند مستوى 106 فلس، وهو ما شكل ارتفاعاً بحوالي 56%.
وأوضح التقرير أن الشركة تتمتع بمحفظة جغرافية متنوعة وضعها جيد مع وجود تدفقات نقدية مستمرة ومتوقع تواصلها في المستقبل، إضافة إلى أصول الشركة المُدرة للدخل.
وأشار التقرير إلى تطور المشاريع التي تديرها الشركة في دبي التي تشهد طلباً متزايداً على العقارات الاستثمارية والسكنية على السواء، وذلك على عكس وضع السوق العقاري في الكويت الذي يشهد زخم أكثر في العقار التجاري.
وأشاد التقرير بميزانية الشركة التي تُعد في وضع أفضل بكثير في الوقت الراهن على عكس ما كانت عليه في السابق نتيجة تراكمات على الاستثمارات الأصلية للشركة طوال أربع سنوات متتالية.
وذكر التقرير في نهايته أن هناك مخاطر يمكن أن تتعرض لها الشركة وتتمثل في إفراط العرض في الكويت بالنسبة للعقارات التجارية وهو ما يمكن أن يؤدي إلى الضغط على الإيجارات، وكذلك الزيادة الكبيرة من المعروض في العقارات بدبي وهو ما قد يُسبب تصحيح حاد في السوق العقاري هناك، وكل ذلك من شأنه التأثير على عملاء الشركة الحاليين وطرق التمويل المُتاحة للشركة.
وكانت “مزايا” قد حققت أرباح في التسعة أشهر الأولى من العام الجاري بقيمة 5.66 مليون دينار تقريباً (نحو 19.37 مليون دولار أمريكي) مقابل أرباح بحوالي 827 ألف دينار لنفس الفترة من عام 2013، بارتفاع في الأرباح بلغت نسبته 585% تقريباً.
