تراجع سهم إعمار العقارية (EMAAR)، خلال جلسة اليوم الثلاثاء، ليصل إلى أدنى مستوياته في 4 أشهر مع اتجاه المستثمرين إلى بيع الأسهم القيادية.
وبحلول الساعة 11:40 صباحاً بتوقيت الإمارات، هبط السهم 0.12% ليصل إلى 8.03 درهم “أدنى مستوى له منذ نهاية جلسة 17 من يوليو الماضي” من خلال التداول على 6.33 مليون سهم، بقيمة 50.45 مليون درهم.
وقال جمال عبدالحميد المحلل الفني بأسواق المال: إن سهم إعمار ظهرت به علامات التشبع البيعي، مشيراً إلى أن المناطق التي وصل إليه جيدة للشراء التدريجي.
وأشار عبدالحميد إلى أن استقرار السهم فوق مستويات 7.95 – 7.8 درهم جيد فنياً.
وبين أن أي تحسن للسوق في الجلسات القادمة سوف يستهدف السهم مستويات 8.18 – 8.38 درهم بشكل مبدئي.
وتواجه أغلب أسواق المنطقة موجة من الهبوط منذ مطلع الأسبوع الجاري بالتزامن مع حملة محاربة الفساد التي أعلنت عنها المملكة العربية السعودية، شملت توقيف شخصيات بارزة وتجميد أصولهم.
يذكر أن شركة إعمار العقارية طرحت، الخميس الماضي، 20% من أسهم إعمار للتطوير العقاري بما يعادل 800 مليون سهم، من إجمالي الأسهم المصدرة والبالغة 4 مليارات سهم، وذلك للأفراد حتى 13 نوفمبر، ومن 2 نوفمبر إلى 15 نوفمبر للمؤسسات.
وقال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة شركة إعمار العقارية، إن إدراج شركة إعمار للتطوير في سوق دبي سيساعد على إبراز القيمة الحقيقية لنشاط التطوير العقاري في دبي.
وتعتبر “إعمار للتطوير” المطور لأكثر الأصول السكنية والتجارية، المخصصة للبيع، جاذبيةً وشهرة في الإمارات، وتقف الشركة وراء معظم المشاريع العقارية المجتمعية بنظام التملك الحر في دبي، ومنها: “الإمارات ليفنج”، و”وسط مدينة دبي”، و”مرسى دبي”، و”المرابع العربية”.
ومن المتوقع أن تحقق الشركة تدفقات نقدية من مبيعاتها التراكمية بقيمة 18 مليار درهم تقريباً على مدى السنوات الأربع القادمة، مع تسليم مشاريعها قيد الإنشاء.
وباعت شركة “إعمار للتطوير” 80% من وحداتها قيد الإنشاء بمتوسط هامش ربح إجمالي قدره 41% من الإيرادات المحققة من الوحدات المبيعة، ومبيعات تراكمية مرتبطة بها بقيمة 41 مليار درهم.
