قال تقرير صادر عن شركة تشيسترتنس، إن القطاع العقاري بدبي سجل انخفاضاً في عدد صفقات المبيعات العقارية للوحدات السكتية بنسبة 23%، وفقاً لبيان.
وتبعاً لبيان للشركة تلقاه “مباشر”، ضمن تقريرها العقاري للربع الثاني من 2017، انخفضت مبيعات الوحدات السكنية على المخطط 28% من حيث الحجم، وبنسبة تصل إلى 43% من حيث القيمة، فيما انخفضت مبيعات الوحدات السكنية الجاهزة بواقع 17% من حيث الحجم، و7% من حيث القيمة.
وأشار التقرير إلى أن القطاع سجل انخفاضاً في صفقات الوحدات الجاهزة والوحدات على المخطط، وانخفض إجمالي حجم صفقات المبيعات العقارية للوحدات السكنية في دبي 23% بالربع الثاني.
وتوقعت إيفانا غازيفودا فوسينيتش، رئيس قسم الاستشارات والبحوث في “تشيسترتنس” الشرق الأوسط، أن تحافظ أسعار المبيعات ومعدلات الإيجارات على اتجاهات مماثلة مع زيادة في نشاط المعاملات بالربع الأخير من العام.
وأشار التقرير أيضاً إلى أن أهم المناطق من حيث حجم صفقات المبيعات العقارية هي مرسى دبي (840 مليون درهم)، والمدينة العالمية (750 مليون درهم).
واستمر قطاع المكاتب في دبي بالانخفاض من حيث أسعار المبيعات وحجم وقيمة المعاملات، مع انخفاض متوسط سعر البيع 5% في المتوسط، وتم تسجيل أكبر انخفاض في منطقة أبراج بحيرات الجميرا 15%، بينما حققت منطقة مركز دبي المالي العالمي زيادة بواقع 1%.
وذكر التقرير أن المناطق التي شهدت زيادة كبيرة في المعروض الجديد سجلت أعلى معدلات انخفاض في أسعار مبيعات الشقق، بما في ذلك الخليج التجاري (12%)، ودبي لاند (10%)، وسجلت منطقة وسط مدينة دبي انخفاضاً بنسبة 7%، ويرجع ذلك جزئياً إلى إطلاق عدد من الخيارات السكنية ذات العلامات التجارية في المنطقة.
ومن جهة أخرى، ارتفعت أسعار مبيعات الفلل 3% خلال الربع الثاني، حيث شهدت منطقة نخلة جميرا ارتفاعاً بنسبة 10%، وجميرا بارك بواقع 4%، وفيكتوري هايتس بنحو 2%.
