تقرير:سوق العقارات بالمنطقة يعاني من عدم الاستقرار عقب فوز ترامب

ذكر تقرير حديث صادر عن شركة كلاتونز للاستشارات العقارية، أن نتائج انتخابات الرئاسة الأميركية وفوز المرشح الجمهوري دونالد ترامب شكل حلقة جديدة في مسلسل عدم استقرار سوق العقارات في الشرق الأوسط وذلك بعد انخفاض أسعار النفط وهبوط الاقتصاد العالمي.

وقال الشريك الرئيسي لدى كلاتونز ستيفين مورجان “على الرغم من التحسن في أسعار الدولار والنفط بعد الانخفاض الذي شهده كلاهما بعد نتيجة الانتخابات، إلا أننا لا نزال حذرين من أدائهما على المدى الطويل، وخصوصا بعد تولي الرئيس مهامه في شهر يناير من العام المقبل”، وفقا للتقرير.

وأشار التقرير، إلى أن أزمة انخفاض الدولار والتضخم في أسعار الواردات امتدت إلى أصحاب العقارات بالمنطقة لتضعهم تحت مزيد من الضغوط بعد هبوط أسعار النفط.

وبحسب التقرير، فإن أي انخفاض جديد في أسعار البترول سيتسبب في المزيد من الآثار السلبية على سوق العقارات بالمنطقة.

وأظهر التقرير، إقبال مواطني الشرق الأوسط على سوق العقارات في لندن يتبعها ولاية نيويورك وسنغافورة، وجاءت مدينة لوس أنجلوس في المركز الثامن في قائمة العام 2016.

وأوضح التقرير ،خروج نيويورك من قائمة الأماكن الجاذبة للمستثمرين في العام 2017، مشيراً إلى عدم دخول أي مدينة أمريكية ضمن اختيارات مستثمري المنطقة في العام المقبل.

وأشار التقرير، إلى أن مدينة لندن تراجعت إلى المركز الثاني في قائمة 2017 لتأخذ مكانها مدينة دبي كوجهة مفضلة للاستثمار.

وقال رئيس قسم الأبحاث لدى كلاتونز:”في هذه المرحلة تبدو لندن هى الاختيار الأكثر أماناً لمستثمري الشرق الأوسط، إلا أن ارتباط عملاتها بالدولار قد يتسبب في مزيد من الهبوط في الأشهر المقبلة”، وفقا للتقرير.

وبين فيصل دوراني، أن في إعطاء فرصة لدبي ومدن أخرى مثل الدوحة قد يتسبب في الارتداد المؤقت في السوق العقاري العالمي،بحسب التقرير.

وأضاف درواني: أن دبي أصبحت وجهة مفضلة للاستثمار خصوصا مع قدوم فعاليات مثل اكسبو 2020، وفقاً للتقرير.