قال أحمد خلف المري، المدير العام لشركة “الاتحاد العقارية”، اليوم الثلاثاء، إن الشركة تدرس في الوقت الحالي عدة مشروعات جديدة في السوق الإماراتية ولكن خارج إمارة دبي.
ورفض “المري”، الإفصاح عن تفاصيل تلك المشروعات، أو قيمتها الاستثمارية التقديري، مشيراً إلى أنه تأتي في إطار خطط للتوسع المستقبلي.
وقال المدير العام لشركة “الاتحاد العقارية”، في مقابلة مع مباشر على هامش معرض “سيتي سكيب جلوبال 2015، إن الشركة تتوقع عوائد بنحو 30% من بيع المرحلة الثالثة من مشروع توسعة “جرين كوميونيتي” بمجمع دبي للاستثمار.
وأعلنت “الاتحاد العقارية”، المدرجة في سوق دبي المالي، أمس الاثنين عن البدء في بيع المرحلة الثالثة من مشروع توسعة جرين كوميونيتي بمجمع دبي للاستثمار.
ومشروع “جرين كوميونيتي” يعد أحد مشاريع شركة العقارية للاستثمار، وهي شركة مملوكة لكل من الاتحاد العقارية، ودبي للاستثمار، ويتم تطوير المشروع على مساحة تصل إلى 1.5 مليون قدم، ويضم 226 وحدة سكنية، تشمل 210 فيلات، و16 شقة دوبلكس، تتكون من غرفتين، وثلاث غرف، إضافة إلى محلات تجارية.
وقال إنه تم تعيين المقاول الرئيسي للمشروع الذي تقدر قيمته بـ 815 مليون درهم، مشيراً إلى أنه وفقاً لخطة تنفيذ المشروع يتوقع الانتهاء من جميع مراحل المشروع في منتصف عام 2017.
ورداً على سؤال حول آخر التطورات بمشروعات الشركة الأخرى، قال “المري” إنه سيتم طرح مناقصة مشروع “أويا ريزيدنس”، الذي سيقام في منطقة موتور سيتي في دبي، ويتوقع بدء العمل في المشروع مطلع العام المقبل، ليتم إنجازه في منتصف 2018.
ويقع مشروع “أويا ريزيدنس”، على مساحة تقدر بــ 184 ألف متر مربع، وبتكلفة إجمالية تبلغ 450 مليون درهم، ويتكون من طابق أرضي وخمسة طوابق، ويشمل 269 وحدة سكنية.
وأضاف أن المشروع الثالث “ذا فيرتكس تاور” في موتور سيتي بتكلفة استثمارية 1.264 مليار درهم، يتضمن إقامة خمسة أبراج و700 وحدة سكنية، ومن المقرر البدء بأعمال البناء في الربع الأخير من عام 2016، ولا يزال المشروع في مرحلة التقييم النهائي الداخلي والخارجي.
وأوضح المدير العام لشركة “الاتحاد العقارية”، إن الشركة تستهدف الانتهاء من جميع المشروعات التي بدأتها العام الماضي بحلول نهاية 2015، مشيراً إلى اقتراب الانتهاء من مشروع سوق للتجزئة “ذي ريبون” في موتور سيتي خلال أكتوبر المقبل على أن يتم افتتاحه بالكامل بداية 2016.
وأضاف أنه تم الانتهاء من أعمال التوسعة في مردف، وسيتم تسليمها بالكامل مع نهاية العام الحالي.
وحول الخطط التمويلية للشركة، قال مدير عام “الاتحاد العقارية”، إن الشركة تتفاوض حالياً مع عدة بنوك محلية للحصول على قرض جديد لتمويل المشروعات الجديدة للشركة.
وكانت “الشركة” قد حصلت مؤخراً على قرض قيمته 450 مليون درهم من بنك دبي الإسلامي.
وتعمل “الاتحاد العقارية”، في استثمار وتطوير العقارات، وإدارة وصيانة ممتلكاتها الخاصة.
وتمتلك “الشركة”، البالغ رأسمالها 3.5 مليار درهم، محفظة أراض تبلغ مساحاتها الإجمالية 35 مليون قدم مربع، منها أراض فضاء قابلة للتطوير تمتد على مساحة 12 مليون قدم مربع.
