قالت شركة “إشراق العقارية” ESHRAQ ،اليوم الخميس ،أن هناك مفاوضات لصفقة استحوذ على مركز تجاري بالإمارات .
وأضافت الشركة خلال بيان لها على موقع السوق أنها تتوقع الاعلان عن نتيجة تلك الصفقة بعد شهر.
وأضاف البيان أن خسائر الغاء عقود البيع بلغت 239.056 مليون درهم بحسب بنود في قائمة الدخل .
وأشارت الشركة أنه تم الغاء بعض عقود بيع الأراضي نظراً لانخفاض مساحة البناء المعتمدة من قبل الجهات المختصة بالتخطيط والتطوير العمراني في أبوظبي بمشروع البوابة الذي يقع بين الجسرين وقيمة خسائر تلك العقود 169.176 مليون درهم وتوقف السداد من العملاء وقيمة خسائر تلك العقود 69.88 مليون درهم ونتج عن ذلك خسائر الغاء بعض عقود بيع أراضي.
وأشار بيان الشركة أن خسائر القيمة العادلة أعمال تطوير قيد الانجاز بقيمة 236.165 مليون درهم بمنطقة مشروع بوابة أبوظبي بلغت خسارة القيمة العادلة 236.165 مليون درهم ،بينما بلغت خسائر القيمة العادلة لاستثمارات عقارية بقيمة 220.383 مليون درهم (منطقة بوابة أبوظبي بخسارة قيمة عادلة بنحو 33.74 مليون درهم ،ومنطقة جميرا فليج بدبي بخسارة القيمة العادلة بـ30.98 مليون درهم ،ومنطقة جزيرة لاريم 155.661 مليون درهم .
وتم اعادة تقييم الأراضي العقارية التي تتمثل في الاستثمارات العقارية وأعمال تطوير قيد الانجاز في مشاريع قيد التطوير وتم تخفيض قيم هذه الأراضي بالقيمة السوقية لها وبناءً على انخفاض مساحة البناءالمعتمدة من قبل الجهات المختصة بالتخطيط والتطوير العمراني في أبوظبي في مشروع بوابة أبوظبي الذي يقع بمنطقة الجسرين .
وكشفت القوائم المالية للشركة، عن خسائر في إلغاء عقود بيع، وخسائر القيمة العادلة في أعمال تطوير وخسائر القيمة العادلة للاستثمارات العقارية بحوالي 696 مليون درهم، والتي لم تكن موجودة خلال 2013.
وأوضحت الشركة أنه بالرغم من نتائج اعادة التقييم العقاري فانها لم تؤثر على العمل التشغيلي للشركة وقدرتها المالية والفنيرة على تطوير مشاريعها المتعددة في أبوظبي ودبي ،حيث أن الشركة لديها الملائة المالية والتي تقدر بسيولة نقدية متوفرة لديها وقدرها 856 مليون درهم لاتمام مشاريعها.
نجح سهم أمس ،الأربعاء ،في استرداد قيمته الاسمية بعد ستة أشهر من التداول دونها،مرتفعاً لأعلى مستوياته منذ نهاية نوفمبر الماضي.
وتعمل شركة إشراق العقارية كشركة تطوير عقاري تتخذ دوراً ريادياً في الطفرة العقارية التي تشهدها إمارة أبوظبي، وذلك من خلال إطلاق مشاريع عقارية متميزة سواء أكانت سكنية، أو تجارية، أو سياحية أو غيرها من المشاريع.
وأظهرت النتائج المالية للشركة تكبدها خسائر بحوالي 537.8 مليون درهم بنهاية 2014، مقابل صافي ربح بحوالي 318.7 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي.
ويبلغ رأسمالها 431.250 مليون درهم، بقيمة اسمية 1 درهم للسهم.
