دبي تتصدر مدن العالم في ارتفاع أسعار المساكن بنهاية يونيو الماضي

تصدرت دبي مؤشر «نايت فرانك» لاسعار المساكن في العام المنتهي يونيو الماضي، بين 1 يوليو 2013 و30 يونيو 2014، مسجلة 24% ارتفاعا بالأسعار، متفوقة بذلك على 54 دولة ومدينة حول العالم.

وافادت بيانات المؤشر الصادرة أمس الاثنين أن اسعار المساكن في دبي ظلت في المركز الأول على المؤشر للمرة الخامسة، وفاقت دبي تركيا التي حلت في المركز الثاني بارتفاع 14% وبفارق 10% في الزيادة خلال نفس فترة المقارنة، وفاق ارتفاع أسعار بيع المساكن مدن ودول عديدة بينها إيرلندا، والمملكة المتحدة، والبرازيل وأستراليا، وأستونيا وايسلندا، وماليزيا والعديد من دول ومن العالم الآخر.

وأوضحت بيانات المؤشر وفقا لـ «الاتحاد» على نسخة منها أن أسعار المساكن في دبي ظلت الأعلى عالميا في العام المنتهي في يونيو 2014، على الرغم من أنها تراجعت عن مستوى الزيادة الذي تم تسجيله في العام المنتهي في 31 مارس الماضي، بين ! أبرلي 2013 و31 مارس 2014، والذي بلغت نسبته 27,7%.

وأوضح مؤشر «نايت فرانك» أن التراجع في الزيادة بالأسعار يرجع الى القيود والضوابط التي فرضتها دائرة الاراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري بالامارة، بخلاف القواعد الجديدة التي تم إقرارها في الامارات بشأن التمويل والرهن العقاري خصوصا العقارات التي تقل قيمتها عن 5 لاملايين درهم.

وبينت أرقام المؤشر أن الزيادة في أسعار المساكن خلال الشهور الستة الأولى من العام الجاري بلغت 7,6%، عن نفس الشهور الستة الأخيرة من العام الماضي، فيما سجل الربع الثاني من 2014 زيادة نسبتها 3,9% عن الربع الأول من نفس العام، على أسعار بيع المساكن.

ورصدت بيانات مؤشر « نايت فرانك » تراجعا في الزيادة بالأسعار على المستوى العالمي خلال الربع الثاني من العام الجاري لتسجل 5.

وأوضح المؤشر أن دبي هي المدينة العربية الوحيدة، التي جاءت الأكثر ارتفاعا بين 54 دولة ومدينة، فيما استمر الانتعاش في الأسعر الى تركيا التي سجلت 14% خلال عام بين يوليو 2013 ويونيو 2014، حيث قفزت إيرلندا من المركز 45 في العام 2012 الى المركز الثالث في ارتفاع الاسعار خلال هذا العام، ونفس فترة المقارنة، بزيادة 12,5%.

وسجلت الأسعار في كولومبيا 12,3%، وفي المملكة المتحدة زيادة 11,6%، والبرازيل 10,8%، بينما بلغ الارتفاع بأسعار المساكن في أستراليا 10,1%، وأستونيا 9,9% وفي أيسلندا 8,4%.