مقابلة- “داماك” تحقق مبيعات بـ 2.8 مليار درهم خلال الربع الأول 2015
وأضاف الشعار، في مقابلة مع “مباشر” علي هامش معرض العقارات الدولي في دبي، أن تلك المبيعات تزيد بنحو مائتي مليون درهم بالمقارنة بالربع الأخير من العام الماضي والذي عادة ما يكون الأقوي، وتؤكد أن معدلات البيع تشهد نمواً بوتيرة متسارعة منذ مطلع العام وحتى الآن.
وأرجع الزيادة في المبيعات إلي أن ارتفاع مشتريات المستثمرين الأجانب بعد أن كثفت الشركة من الحملات الترويجية ليس لمنتجاتها فقط بل لقطاع العقارات في الإمارات، لافتاً إلي أنها نفذت ما يزيد عن 50 حملة ترويجية منذ بداية العام الجاري، شملت دول الخليج وأسواق أجنبية جديدة.
وأوضح المدير التنفيذي والعضو المنتدب لشركة داماك العقارية، أن الشركة تستهدف حالياً التركيز علي أربعة أسواق رئيسية لها بالإضافة إلي سوق دبي، وهي أبوظبي والرياض وجدة بالمملكة العربية السعودية وقطر في ظل زيادة الطلب القوي علي العقارات في تلك الأسواق.
وأضاف أن “داماك” لديها مشاريع كبيرة بتلك الأسواق وتتطلع إلى زيادة حجم إستثماراتها، لافتاً إلي أن 80% من استثمارات داماك في دبي، فيما توزع النسبة المتبقية من استثماراتها على المدن الأربع الأخرى.
وتأسست شركة “داماك العقارية” في عام 2002، وأصبحت إحدى الشركات الخاصة المطورة للمشاريع السكنية والترفيهية والتجارية في دبي، وقد توسعت أعمال الشركة عبر منطقة الشرق الأوسط لتمتد مشاريعها في كل من الإمارات العربية المتحدة وقطر والمملكة العربية السعودية والأردن ولبنان.
وكشف الشعار عن أن الشركة تسعي لتسليم 3 آلاف وحدة سكنية خلال العام الجاري 2015، مشيراً إلي أن الإمارات تستحوذ علي أكثر من 75% من تلك الوحدات.
كانت داماك العقارية قد قامت بتسليم حوالي 13 ألف وحدة سكنية خلال عام 2015، فيما يبلغ عدد الوحدات قيد التخطيط والإنشاء نحو 38 ألف وحدة في مراحل متفاوتة من التخطيط والإنشاء، منها 10 آلاف غرفة فندقية وشقة فندقية متكاملة الخدمات، تدار من قبل ذراع الضيافة في الشركة داماك للفنادق والمنتجعات.
وأوضح أن الشركة عينت مؤخراً 5 مقاولين للعمل علي مشروعيها “أكويا من داماك” و”أكويا أوكسجين”،مشيراً إلي أنه يوجد حالياً نحو 2000 فيلا قيد الإنجاز في مشروع “أكويا أوكسجين” 50% منها بلغت الطابق الأول، فيما بلغت نسبة الإنجاز في 50% من المباني التي تضم نحو 1700 إلى الطابق الرابع.
وأشار إلي أن الشركة تدرس حالياً إقامة مشروع جديد في جزيرة الريم بإمارة أبوظبي، رافضاً الإفصاح عن طبيعة المشروع أو قيمته الاستثمارية.
وحول مشروعات الشركة بالسعودية، قال المدير التنفيذي والعضو المنتدب لشركة داماك العقارية، أن الشركة تسعي لتسليم برجين في مدينة الرياض العاصمة خلال الربع الأول من عام 2016.
وأشار إلي أن الشركة لديها 3 مشاريع حالية في قطر، منها مشروع لإقامة 9 مباني سكنية تم تجهيزها والانتهاء منها وتقع في جبل ثعيليب بلوسيل، وهي مبانٍ سكنية تحتوي على نحو 450 شقة، تم بيعها بالكامل.
وأضاف الشعار أن الشركة لديها 4 مباني سكنية قيد الإنشاء في العاصمة الأردنية عمان، ومن المستهدف تسليمهم خلال العام الجاري، لافتاً إلي أن الشركة تواصل حالياً إستكمال مشروعها في منطقة سوليدير في العاصمة اللبنانية، بيروت بتكلفة 300 مليون دولار ومن المتوقع الإنتهاء من المشروع بالكامل خلال العام المقبل.
وأشار إلي أن إجمالي قيمة مشاريع الشركة تحت التطوير تبلغ حالياً نحو 20 مليار دولار أمريكي بنهاية الربع الأول من 2015.
وكشف الشعار عن أن الشركة تعتزم توسيع محفظتها الخاصة بالضيافة خلال السنوات الثلاث المقبلة إلي ما يقارب 10 آلاف وحدة فندقية من خلال إطلاق مجموعة من المشروعات الفندقية الجديدة في مواقع مختلفة من منطقة البرج والمناطق الرئيسة الأخرى في دبي، تحت العلامتين “داماك ميزون” و”نايا”.
وأكد أن وضع السوق العقارية في الإمارات “جيد” بما لديها من ضمانات تؤهلها لمواصلة النمو الإيجابي بإعتبارها الأكثر جذباً للاستثمارات الأجنبية بين أسواق المنطقة.
وقال الشعار إن شركة داماك لم ترصد أية تأثيرات سلبية للتصحيح العقاري على مبيعاتها من الوحدات العقارية لعدة أسباب منها تمتع الشركة بخبرات تؤهلها للتعامل مع تقلبات السوق، فضلاً عن احتفاظ السوق العقارية في دبي وأبوظبي على جاذبيتهما الاستثمارية.
ويتمثل النشاط الرئيسي لشركة “داماك العقارية” في تقديم خدمات الاستثمار العقاري، وإدارة وتنفيذ المشروعات العقارية، وتقديم الشقق السكنية الفندقية.
و”داماك” مدرجة في سوق دبي المالي، وأصدرت صكوكاً لمدة خمس سنوات بقيمة 650 مليون دولار في “ناسداك دبي”، في أبريل عام 2014، وتم تغطية الاكتتاب بأكثر من أربع مرات عبر مستثمرين مؤسساتيين من جميع أنحاء أوروبا والشرق الأوسط وآسيا.
