انخفض معدل أسعار البناء في إمارة أبوظبي بما يقارب 30% خلال النصف الأول من العام الجاري بحسب بيانات مركز الإحصاء أبوظبي ليصل لمتوسط 3000 درهم لمتر البناء الواحد مقارنة بمتوسط السعر في الفترة نفسها من العام الماضي الذي بلغ نحو 3500 درهم لمتر البناء المربع في مختلف أنحاء الإمارة، وفقا لـ “الخليج”.
وتراوح السعر في النصف الأول من العام الجاري ما بين 2900 و4000 درهم لمتر البناء الواحد مع تباين مساحات المشاريع التي تبدأ بمساحة 300 متر وحتى المباني أكثر من 1200 متر .
وأظهرت المقارنة النسبية خلال الشهور الستة الأولى من عام 2014 أن الربع الثاني من العام الجاري كان الأقل في مستويات الأسعار، حيث وصل متوسط السعر إلى 3 آلاف درهم للمتر الواحد في حين سجل الربع الأول من العام الجاري أسعاراً مرتفعة نسبياً مقارنة بالربع الثاني حيث بلغ متوسط سعر متر البناء نحو 3417 درهماً .
وأفادت بيانات المركز أن أسعار البناء واصلت الانخفاض الذي بدأته العام الماضي 2013 والذي شهد تراجع الأسعار بنحو 10% ليتراوح السعر ما بين 3300 درهم و4225 درهماً بحسب اختلاف مساحات الإنشاءات الإجمالية .
وألقت الإحصاءات ضمن تقارير المركز عن المباني التي تم إنجازها خلال العام الماضي الضوء على تواصل مسلسل انخفاض أسعار البناء في قطاع الإنشاءات والأنشطة العقارية في أبوظبي حتى نهاية النصف الأول من العام الجاري .
وأشارت الإحصاءات إلى أن الربع الثاني من العام الجاري كان الأقل في مستويات الأسعار، حيث وصل متوسط السعر إلى 3 آلاف درهم للمتر الواحد .
وتراوح متوسط أسعار البناء في الربع الثاني من عام 2014 نحو 3725 درهماً للمتر المربع في المباني التي تبدأ من مساحة 300 متر، ونحو 3306 دراهم للمتر المربع في المباني التي تبدأ مساحتها من 600 متر مربع، في حين كان السعر للمباني التي تبدأ من 900 متر مربع نحو 2913 درهماً للمتر المربع الواحد، في حين بلغ السعر 3016 درهماً للمتر الواحد في المباني أكثر من 1200 متر مربع .
وكانت تلك الفترة المرتفعة الأسعار بعض الشيء مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي التي وصل فيها متوسط السعر إلى 3424 درهماً للمتر المربع .
وتراوحت أسعار البناء في الربع الثاني من عام 2013 ما بين 3478 درهماً للمتر المربع في المباني أقل من مساحة 300 متر وما بين 3367 درهماً للمتر في المربع في المباني التي تبلغ مساحتها بين 900 و1200 متر مربع، في حين بلغ السعر 3339 درهماً للمتر المربع الواحد في المباني أكثر من 1200 متر مربع، في حين سجل الربع الأول من العام الجاري أسعاراً مرتفعة نسبياً مقارنة بالربع الثاني حيث بلغ متوسط سعر متر البناء نحو 3417 درهماً .
وشهدت الأسعار خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام انخفاضاً في المجمل مقارنة بالربع الأول من عام ،2013 حيث بلغ سعر المتر للمباني أقل من 300 متر مربع 3682 درهماً، بينما للمباني الأكثر من 300 متر مربع وصل إلى 3970 درهماً وانخفض إلى 2995 درهماً للمتر المربع في المباني الأكثر من 600 متر مربع، ليواصل الانخفاض إلى 2856 درهماً للمباني أكثر من 900 متر مربع، بينما بلغ 3582 درهماً للمباني أكثر من 1200 متر مربع، في حين أن أسعار الربع الأول من العام الماضي بدأت ب 4057 درهماً للمتر المربع في المباني أقل من 300 متر مربع ليصل السعر إلى 3614 درهماً في المباني ما بين 900 و1200 متر مربع، في حين بلغ 3518 درهماً للمباني فوق 1200 متر مربع .
وشهد القطاع في الشهور الأولى من العام الجاري 2014 معاودة التراجع الذي بدأه في النصف الأول من 2013 وسجل الربع الأخير من العام الماضي متوسط سعر بلغ 3500 درهم للمتر المربع الواحد، وشهد أسعاراً بدأت ب3502 درهم لمتر البناء الواحد في المباني التي تبلغ مساحتها أقل من 300 متر مربع، ووصل السعر إلى 3162 درهماً للمتر المربع في المباني التي تتراوح مساحتها بين 900 و1200 متر مربع ليبلغ سعر المتر 4086 درهماً في المباني التي مساحتها أكثر من 1200 متر مربع .
وشهد الربع الثالث من العام الماضي متوسط سعر عام بلغ 3535 درهماً للمتر المربع الواحد، وبدأ بسعر 3300 درهم لمتر البناء الواحد في المباني التي تقل مساحتها عن 300 متر مربع، ووصل السعر إلى 3273 درهماً للمتر المربع في المباني التي تتراوح مساحتها ما بين 900 و1200 متر مربع، ليصل السعر إلى 4255 درهماً لمتر البناء الواحد في المباني التي تزيد مساحتها على 1200 متر مربع.
