قالت وكالة “بلومبيرغ” إن الشركات في دبي تفضل القروض المصرفية على السندات كأدوات لتمويل مشاريعها العملاقة، مشيرة إلى أن “إعمار” و”نخيل”، وهما أكبر شركتين للتطوير العقاري في الإمارة، ليس لديهما حالياً أي خطط لإصدار سندات .وفي الإمارات، كانت حصة القطاع العقاري 3 إصدارات فقط من مجموع 151 إصدار سندات هذا العام، وفقاً لبيانات جمعتها “بلومبيرغ” .ويعزى ذلك السبب وفقاً لعبدالقادر حسين، الرئيس التنفيذي لشركة المشرق كابيتال المحدودة في مركز دبي المالي العالمي، إلى أن البنوك تقدم مرونة أكبر فيما يتعلق بشروط القرض، وذلك مقارنةً مع أدوات الدخل الثابت . بحسب جريدة الخليج
وقال محمد العبّار رئيس مجلس إدارة شركة “إعمار”وبحسب الجريدة حول الطريقة التي ستمول فيها الشركة مشروع بناء برجين يتألفان من 40 طابقاً أعلن عنهما هذا الأسبوع: “في الغالب سنختار الاقتراض من البنوك”، مضيفاً أن الشركة سوف تقترض جزءاً من ال3 مليارات درهم (817 مليون دولار) اللازمة لتغطية تكاليف البناء، في حين سيتم تمويل بقية المبلغ من خلال المبيعات ورأسمال الشركة .
ويذكر أن أظهرت إحصاءات المصرف المركزي أن إجمالي القروض الممنوحة للقطاع الخاص المقيم سجل أعلى مستوى في تاريخه وقفز مرتفعاً إلى 856.74 مليار درهم بنهاية الربع الأول من عام 2014 مقابل 630.1 مليار درهم بنهاية عام 2013 بارتفاع بلغ مقداره 226.7 مليار درهم في 3 أشهر فقط ونمو ربع سنوي قياسي بلغ 35.97%. وأكدت مصادر مصرفية أن البنوك العاملة في الدولة كثفت نشاطها الإقراضي للقطاع الخاص بدولة الإمارات خلال الشهور الأخيرة بصورة لافتة للنظر بعد فترة من التراجع المضطرد استمرت منذ عام 2009 حتى 2012.
وسجلت القروض والسلف والسحب على المكشوف المقدمة من البنوك وشركات التمويل العاملة بالدولة للقطاع الخاص المقيم بدولة الإمارات سجلت ارتفاعاً ملحوظاً ومضطرداً خلال العامين الماضيين والفترة المنقضية من العام الجاري.
