مقابلة- “منازل” تضخ استثمارات بـ 1.7 مليار درهم في مشروع “الريف2”
قال حسن فهمي، الرئيس التنفيذي لشركة منازل العقارية أن شركته ستستثمر نحو 1.7 مليار درهم (463 مليون دولار) في مشروع “الريف 2”.
وأضاف فهمي، في مقابلة مع “مباشر” اليوم الثلاثاء، علي هامش معرض سيتي سكيب أبو ظبي :”اطلقنا اليوم المرحلة الثانية من المشروع، وسنطلق الثالثة والرابعة قبل نهاية 2015″.
وأطلقت المرحلة الأولي من مشروع فلل “الريف 2” في نوفمبر 2014، وينفذ المشروع في منطقة السمحة – بين إماراتي دبي وأبو ظبي- علي مساحة 500 الف متر مربع، وهو عبارة عن مجمع سكني متكامل يضم 860 فيلا.
وقال حسن فهمي أن استثمارات مشروع “الريف 2” تأتي ضمن الخطة الاستثمارية المعلنة سابقا والبالغ قيمتها 3 مليارات درهم وتهدف إلى لتلبية الطلب العقاري والخدمي لذوي الدخل المتوسط.
وأعلنت “منازل” في وقت سابق، عن تحضيرها لمشاريع جديدة بقيمة تزيد عن 3 مليارات درهم تتضمن مشاريع مكملة لمشاريع سكنية سابقة، وأخري جديدة.
وأشار إلى أن الشركة ستبدأ في تسليم المشروع، الذى يعد بمثابة مجمع سكني متكامل من حيث الوحدات السكنية والترفيهية والمتاجر، في ديسمبر 2017.
وأعلنت “منازل” في وقت سابق، عن الانتهاء من تسليم جميع مشاريعها حتي نهاية عام 2014، بقيمة 7 مليارات درهم (1.9 مليار دولار)، وفقا تصريحات سابقة لمحمد القبيسي رئيس مجلس إدارة الشركة.
وقال الرئيسي التنفيذي لــ “منازل العقارية” :”سنعلن قريبا عن مشاريع جديدة، أعتقد في مايو القادم سيكون هناك مشروع عقاري جديد”. لكنه رفض الخوض في التفاصيل او الإعلان عن حجم الاستثمارات المقدرة لتلك المشاريع.
ولدي “منازل”، التي تتخذ من إمارة أبو ظبي مقرّاً لها، مشروعات أخري بخلاف “الريف 2″ منها قرية ديونز والريف داون تاون.
وبسؤاله عن اخر تطورات المدينة الطبية، قال فهمي :”لا نزال في مرحلة الدراسات والإعدادات، وسنعلن عن أي جديد في هذا الشأن فور الانتهاء من التجهيزات”.
وفى ديسمبر الماضي، قالت “منازل” انها تدرس تنفيذ مدينة “كابيتال هيلث كير” الطبية في مدينة محمد بن زايد بأبو ظبي بتكلفة تقديرية تبلغ 2.5 مليار درهم، وتتضمن 4 مستشفيات متخصصة بطاقة استيعابية تبلغ 400 سرير.
وقال فهمي ان تراجع ارباح إعادة التقييم كانت السبب وراء هبوط ارباح “منازل” في عام 2014، مشيرا في الوقت نفسيه إلى ارتفاع الارباح التشغيلية بنسبة 41%.
وهبطت ارباح “منازل” بنهاية 2014، إلى 151.6 مليون درهم مقابل 188.7 مليون درهم فى 2013. وبلغت الارباح التشغيلية 124 مليون درهم مقابل 88 مليون درهم فى 2013.
وأدرجت أسهم شركة “منازل”، البالغ رأسمالها 2.5 مليار درهم، في السوق الثانية ببورصة أبو ظبي نوفمبر الماضي ضمن قطاع الشركات المساهمة الخاصة، وتتداول أسهمها حاليا في حدود 68 فلسا.
