“الاتحاد العقارية” يتجاوب سلبا مع نتائج الشركة ويتراجع 2.3% بتداولات نشطة
شهد سهم “الاتحاد العقارية” أداء سلبيا في منتصف جلسة الثلاثاء بسوق دبي، ليتجاوب سلبا مع النتائج المالية للشركة بالربع الثالث والتسعة أشهر، متأثرا بعمليات جني الأرباح التي تسيطر على أداء السوق بقيادة قطاع العقارات.
وبلغت خسائر السهم في تلك اللحظات 2.26% ليهبط إلى مستوى 1.730 درهم، ليعود اللون الأحمر إلى السهم غياب ثلاث جلسات، حقق مكاسب قوية في جلستين، وجاءت الجلسة الثالثة دون تغيير.
وأعلنت الشركة اليوم الثلاثاء عن قفزة قوية بأرباح التسعة أشهر الأولى من عام 2014 بلغت نسبتها 171.6% بدعم رئيسي من تراجع التكاليف والأرباح من تقييم العقارات، في حين سجلت أرباح الربع الثالث تراجعا نسبته 25.6%.
وجاء تراجع سهم الاتحاد العقارية في منتصف الجلسة مصحوبا بتداولات نشطة، حيث بلغت كمية التداول على السهم حتى هذه اللحظات 40.4 مليون سهم، وهي أنشط تداولات له خلال شهر نوفمبر، حققت ما قيمته 70 مليون درهم من خلال 564 صفقة.
وسجل قطاع العقارات تراجعا نسبته 1.3% في تلك الأثناء، ليساهم، إلى جانب قطاع البنوك والاستثمار والاتصالات في هبوط مؤشر سوق دبي بنسبة 0.9% بخسائر بلغت حوالي 42 نقطة هبط بها إلى مستوى 4537 نقطة.
وكان رئيس مجلس إدارة “الاتحاد العقارية” خالد بن كلبان، قد صرح، في وقت سابق أن الارباح المتوقعة لشركة الاتحاد العقارية في الربع الثالث من 2014 ستكون جيدة، مشيرا إلى أن الشركة تعمل على اعادة التقييم لاصولها منذ 10 سنوات، وتمتلك الشركة حاليا سيولة بقيمة 500 مليون درهم.
وأضاف “بن كلبان” أن الشركة مرت بظروف صعبة في عامي 2011 و2012 وجزء من عام 2013 ولكن تم تجاوز الازمة بنجاح حتى الوصول برقم مديونية الشركة الى وضع مقبول حيث وصلت ديون الشركة الى 1.5 مليار درهم.
وأظهرت البيانات المالية للشركة بالنصف الأول من العام الجاري تحقيق أرباح صافية 179.8 مليون درهم مقابل 21.9 مليون درهم بالفترة نفسها من عام 2013 بنمو كبير بلغت نسبته 720.6%.
وارتفعت ارباح الشركة بدعم من الزيادة القوية في الإيرادات التى قفزت بنسبة 146% لتصل إلى 4.66 مليار درهم خلال عام 2013 مقابل حوالي 1.9 مليار درهم إجمالي إيرادات الشركة خلال عام 2012.
وتعمل الشركة فى استثمار وتطوير العقارات وإدارة وصيانة ممتلكاتها الخاصة بالإضافة إلى تعهدات الخدمات العقارية بالنيابة عن أطراف أخرى .
ويبلغ رأسمال الشركة 3.535 مليار درهم موزعة إلى 3.535 مليار سهم بقيمة اسمية درهم واحد للسهم.
