وزير: “أرابتك” تحول 180 مليون دولار لـ “المليون وحدة” خلال 6 أشهر
كشف الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن موافقة مجلس الوزراء الخاصة بمشروع أرابتك الإماراتية، شملت أيضا باقى شركات الاستثمار العقاري دون تفرقة، بحيث يتم مشاركة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لشركات القطاع الخاص لإنشاء وحدات إسكان اجتماعى وإسكان متوسط فى المدن الجديدة، ما عدا ( القاهرة الجديدة، و٦ أكتوبر، والشيخ زايد، والشروق).
وقال الوزير فى تصريحات صحفية ، إن مجلس الوزراء، وافق على ٧ شروط، وهى أن يكون سعر الأرض هو تكلفة المرافق، ويتم سداد قيمتها عن طريق حصص عينية للهيئة، أى الحصول على وحدات سكنية نظير الأرض، على ألا تزيد أرباح الشركة عن نسبة ٧.٥ ٪ من تكلفة المشروع، ولا تزيد مساحة الوحدات عن ١٢٠ مترا، وألا يقل إجمالى عدد الوحدات المخصصة لأى مطور سيحصل على الأرض عن ١٠ آلاف وحدة سكنية، سواء كان فى مدينة واحدة أو عدة مدن”.
وأضاف الوزير، وفقا لبيان صحفي تلقت “مباشر” نسخة منه أن شركة أرابتك الإماراتية لا تمانع من اقتصار المرحلة الأولى من المشروع، على مدينتى العبور وبدر، بإجمالى عدد ١٠٠ ألف وحدة، فضلا عن تحويلها ١٨٠ مليون دولار، إلى حساب شركة آرابتك مصر للتنمية العقارية ( وهى الشركة التى تم تأسيسها مؤخرا لتنفيذ المشروع)، وذلك خلال ال ٦ شهور الأولى من بداية المشروع.
كما أوضح أنه تم الاتفاق بين الوزارة والشركة، على تكلفة توصيل المرافق، والتى سيتم على أساسها احتساب قيمة الأراضي المخصصة للمشروع، مشيرا إلى أنه سيتم تطبيق باقى شروط مجلس الوزراء، على المشروع، منها أن تكون أرباح الشركة ٧.٥ ٪ من صافى أرباح المشروع، وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية بتعيين مراجع حسابات على حساب الشركة لضمان ذلك، وستقوم الشركة بدفع قيمة تلك الأراضي عن طريق حصص عينية ( وحدات سكنية).
وأكد وزير الإسكان أنه تم تحديد مدة تنفيذ المشروع ٥ سنوات من تاريخ استلام الأرض، وأن يكون هناك مراقب حسابات تعينه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتمول تكلفته الشركة لمراجعة حسابات المشروع، للتأكيد على عدم تجاوز صافى أرباح الشركة عن نسبة ٧.٥ ٪ من التكلفة”.
وكانت شركة أرابتك قد أعلنت، في وقت سابق أنها تثمن موافقة الحكومة المصرية على المبادرة التي تقدمت بها الشركة لتنفيذ المرحلة الأولى من مشروع المليون وحدة سكنية.
وأضافت الشركة، في بيان نشر على موقع السوق إن المبادرة تتضمن إقامة 100 ألف وحدة سكنية في مدينتي العبور وبدر، وأنها ستقوم، في أقرب فرصة ممكنة بتوقيع العقد النهائي للمرحلة الأولى مع هيئة التجمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان المصرية.
وقال مصدر مطلع بشركة أرابتك يوم الخميس الماضي، لـ “مباشر” إن توقيع العقد النهائي مع هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان المصرية مسألة وقت لا أكثر، مضيفاً أن الشركة كانت تنتظر الموافقة النهائية من مجلس الوزراء بناء على الشروط المتفق عليها بين الطرفين، وحصلت عليها أمس الأربعاء.
